Villa Saimaa

Villa Saimaassa yhdistyvät kaikki suomalaisen asumisen unelmat; omakotitalo kaupungin keskustassa, Saimaan rannalla ja rauhallisella paikalla. Talo on yhtä aikaa rauhallinen kesämökki, omakotitalo ja edustusasunto; kaikki Suomen hienoimman kesäkaupungin keskustassa, Saimaan rannalla lähes vastapäätä Olavinlinnaa. Talo on rakennettu 1900-luvun alussa ja peruskorjattu täydellisesti vuonna 2009.

Remontti on tehty vanhaa rakennusta kunnioittaen ja siinä on pyritty säilyttämään vanhoja rakenteita ja talon henkeä niin paljon kuin se on ollut mahdollista nykyajan asumisvaatimukset huomioiden. Materiaalit ovat laadukkaita, ja lopputulos on kaunis sisältäen mielenkiintoisia yksityiskohtia. Villa Saimaan valoisat ja avarat tilat sopivat suuren perheen kodiksi ja myös yrityksen edustustilaksi.

Tilava laituri/terassi puhtaan veden ääressä muodostaa kesäisin keitaan jossa grillataan, ruokaillaan, uidaan, otetaan aurinkoa ja bongaillaan ohi kulkevia veneitä. Rannassa sijaitseva kylpytynnyri lämpiää sekä kesäisin että talvisin. Tästä paikasta et halua matkustaa etelään lomailemaan.

Rakennuksen  laajuus:                    

Huoneistoala 320 m2, kerrosala 357 m2, kokonaisala 492 m2, tilavuus 1550 m3. Rakennusoikeutta jäljellä 23 m2. Kaupungin suostumuksella on mahdollista saada 20 m2 lisärakennusoikeutta. Tontille on mahdollista rakentaa autokatos, jonka rakentaminen ei vie rakennusoikeutta.

Rakennuksen kuvaus:                    

7 huonetta, keittiö, 2 aulaa, 2 kylpyhuonetta, 2 WC:tä, sauna, 2 vaatehuonetta, varasto, 2 eteistä, porrashuone ja kellaritilat. 2 isoa parveketta ja rannassa iso laituri/terassi.  Kiinteistö on rakennettu vuonna 1916 ja peruskorjattu vuonna 2009.

Kellarikerros:  

Tekniikkatila jossa sijaitsevat ilmastointikone, maalämpöpumppu, lämminvesivaraaja sekä järjestelmien tarvitsemat venttiilit, pumput yms. tekniikka. Avointa kylmää tilaa noin 100 m2. Tila voidaan eristää lämpimäksi kellaritilaksi (rakennuslupa on).

Hinta:

795 000 €